Home Staging


Cosa è l'Home staging

Tradotto letteralmente, l’home staging è la “messa in scena” di un immobile e cioè un allestimento temporaneo curato da un professionista che, eliminando il superfluo o utilizzando pochi e selezionati elementi, crea un ambiente bello, pulito e luminoso per facilitare la vendita.

L’home staging è quindi una tecnica di marketing immobiliare che valorizza i punti di forza dell’immobile per venderlo più velocemente senza drastiche trattative al ribasso



Per chi è

Agenzie immobiliari

Privati proprietari di immobili da vendere

Case Vacanza

Privati proprietari di immobili da affittare (affitto lungo e a breve)

Imprese di costruzione






Può l’amore a prima vista aiutarti a vendere casa?

Facciamo un gioco di ruolo.

In questo momento non stai vendendo una casa, ma la stai cercando. Ne hai già viste parecchie, hai fatto una selezione delle papabili, ma non riesci a deciderti. Il prezzo va bene (ma tanto puoi trattare ancora un po’, no?), la zona è quella che volevi, le condizioni degli immobili sono adeguate. Poi un giorno stai guardando (di nuovo) gli annunci e ce n’è uno appena pubblicato che ti attrae subito. Gli ambienti sono luminosi, le stanze sono curate, l’effetto di tutto l’insieme è molto piacevole. Non ci pensi un attimo, fissi l’appuntamento e quando sei lì viene spontaneo immaginarti in quegli spazi, di sentirti già bene in quella “casa”. Ti dicono subito che il prezzo non è trattabile anche perché sono già arrivate varie manifestazioni di interesse…vogliamo scommettere che penserai di cogliere l’occasione pur rinunciando a trattare per un prezzo più basso?

Ecco adesso prova a ribaltare tutta la storia dal lato del venditore. Cosa ha fatto? Il bravo venditore! Cioè colui che sa dare valore al proprio prodotto presentandolo al meglio.

L’home staging serve proprio a questo e se ti affiderai a me ti aiuterò ad allestire il tuo immobile per venderlo più velocemente, senza lunghe trattative e senza svalutarlo.

Posso intervenire sia su immobili già arredati, eliminando il superfluo e riorganizzando la disposizione dell’arredo, oppure su spazi vuoti, in cui inserirò pochi e studiati elementi. Potrai fare delle foto belle e convincenti per i tuoi annunci (oppure potrò includere il servizio fotografico nel pacchetto che ti propongo) e ricevere da subito numerose richieste.



Il mio servizio di Home Staging ti permetterà di:

Valorizzare l’immobile da vendere/affittare con un investimento contenuto

Suscitare emozioni positive nella mente del potenziale inquilino/acquirente, già alla prima visita

Ridurre le tempistiche di vendita e la trattativa al ribasso, conservando il corretto valore dell’immobile

Aumentare le visualizzazioni e le richieste dal tuo annuncio di vendita/affitto on line

Sfruttare al massimo l’esistente, anche riutilizzando/rimodernando arredi e oggetti già presenti

Aumentare il prezzo di locazione e il tasso di occupazione della tua casa vacanza





Il mio servizio di Home Staging ti permetterà di:

Valorizzare l’immobile da vendere/affittare con un investimento contenuto

Suscitare emozioni positive nella mente del potenziale inquilino/acquirente, già alla prima visita

Ridurre le tempistiche di vendita e la trattativa al ribasso, conservando il corretto valore dell’immobile

Aumentare le visualizzazioni e le richieste dal tuo annuncio di vendita/affitto on line

Sfruttare al massimo l’esistente, anche riutilizzando/rimodernando arredi e oggetti già presenti

Aumentare il prezzo di locazione e il tasso di occupazione della tua casa vacanza




I vantaggi dell'Home Staging

49,9 giorni

Tempo medio per vendere una casa
in Italia con l'home staging.
Senza home staging: 7,2 mesi

5,6%

Percentuale media di sconto
al termine della trattativa
Senza home staging:10,5%

+20%

Prezzo di locazione di
un immobile turistico
con home staging

+30%

Aumento del tasso di
occupazione medio
con home staging

I vantaggi dell'Home Staging

49,9 giorni

Tempo medio per vendere una casa
in Italia con l'home staging.
Senza home staging: 7,2 mesi

5,6%

Percentuale media di sconto
al termine della trattativa
Senza home staging:10,5%

+20%

Prezzo di locazione di
un immobile turistico
con home staging

+30%

Aumento del tasso di
occupazione medio
con home staging

Domande frequenti

Ti ho incuriosito? Se vuoi saperne di più contattami

ATTENZIONE: è necessario dare il consenso al trattamento dei dati per inviare il messaggio